这四个诡异的故事，在深圳流传了十多年！（深圳中银大厦灵异事件是真的吗）

导读深圳中银大厦灵异事件是真的吗，深圳各大网站论坛流传“深圳四大邪地”、“深圳四大鬼楼”的内容。其中包括中银大厦、和邦酒店、仙湖和深圳大学这四个地方。里面提到，中银的奇特的外观设计是用来镇邪的，而仙湖则传说晚上有白衣女鬼出现，看到的时候千万不可以回头。中银大厦传说中四大“邪...

深圳各大网站论坛流传“深圳四大邪地”、“深圳四大鬼楼”的内容。其中包括中银大厦、和邦酒店、仙湖和深圳大学这四个地方。里面提到，中银的奇特的外观设计是用来镇邪的，而仙湖则传说晚上有白衣女鬼出现，看到的时候千万不可以回头。

中银大厦

传说中四大“邪地”之首的中银大厦，也是作为深圳“鬼楼”被市民所记忆的。这栋28层楼高99.85米的建筑，与周围的灰白色建筑不同，全部的外观均为红色，此外，楼顶塔尖形状的设计，也显得颇为与众不同

网上传言

奇特的外观设计用来镇邪

“中银大厦闹鬼？我们早知道了，你看那房子的红颜色和形状就知道了。”

红色外观和塔尖状设计，都被外界误认为“中银大厦闹鬼需要镇邪”最常用的依据。在网络的流传中，21楼最为“闹鬼”，经常出现诸如“洗手间无人却响起水声”“白衣男子幽灵闪现”“不按电梯键，电梯却逢21楼必停”等等“闹鬼”之事。

“中银大厦那地曾经是靶场和刑场，有很多冤魂！”受“鬼楼”之说困扰，中银大厦尽管地处深圳市福田区中心位置，一起建设的中银花园房价却一直并未高涨，与一街之隔的深业花园和附近其他楼盘相比，均价相差一半以上。

实地调查中银花园附近的多家地产中介，中银花园一套2房2厅85平方米的二手房，售价为115万元，每平方米13529元；而一街之隔的深业花园一套4房2厅214平米的二手房，售价680万元，每平方米超过3万元，相隔不到50米的雅颂居一套4房2厅189平米二手楼，售价698万元，每平米超过3万元。

“就是因为传说中银大厦是邪地，这一块最便宜的就是中银花园。”9月16日晚，中银花园一街之隔的世华房地产投资顾问有限公司天健世纪一行的置业顾问林壮辉说。

实地调查：

有人认为竞争对手故意传谣

晚上9时40分左右，从中银大厦顶楼的28楼乘电梯而下。“没啥，我们经常一个人上班查楼，从没看过什么闹鬼的。”返回楼下大厅，当晚值班的保安鲁先生和王先生说。晚上11时30分左右，选择上21楼，保安领班的陈先生一起，穿过未装修的大厅，“赛丽石富力建材有限公司”出现在眼前，“没人敢来”的传言同样不攻自破。

“我一个人晚上经常上来，从没什么事情。”站在21楼空旷的大厅窗户外，陈先生向指着传言中闹鬼的21楼洗手间。中银大厦的物业管理属于中海物业管理(深圳)有限公司，保安入职之后首先就是晚上查楼的工作，“都快10年了，从来没有保安说见过鬼。”陈先生说。

中银花园楼下的7?11便利店帮工的黄先生和聊起来，1997年中银花园建成之时，黄先生就开始住进来，今年18岁的他现在上大专，记忆中小时候经常在小区里玩到很晚，却从未见过什么“闹鬼”。

中银大厦由香港企业嘉国实业(深圳)有限公司1993年开始开发，1997年全部建成开始销售，期间物业管理一直由中海物业负责。“我们现在都卖完了，开发的时候，我们老板请的香港设计师，是希望将其打造成深圳的一个地标建筑，所以设计风格很与众不同。”嘉国实业(深圳)有限公司有关负责人王小姐表示，“红色外形和塔尖状结构”纯粹是出于设计风格的原因，和传言的“辟邪”无关。

“主要还是竞争对手在传播这些消息。”这是调查期间，嘉国实业和中海物业的多位人士共同的观点：出于商业竞争的目的，附近开发商传播“鬼楼”“邪地”的流言。

和邦酒店

9月16日晚，周末的小平画像广场如常热闹。

“这里以前是有过一座烂尾楼，”长年在此以拍照为业的老陈说，“听说里面死过人，具体情况说不清。”

烂尾楼的正式名称叫和邦酒店。虽然处于深南路与红岭路交会处的黄金宝地，但这座8层建筑在上个世纪80年代建成后的近20年里却一直荒废，成为特区历史最久的烂尾楼之一，2005年被拆除。

网上传言：

烂尾楼很邪影响周边风水

关于这座烂尾楼，民间有多种玄妙传说。“那里是从我小的时候路过就看见的，建了十几年还是那个样，都是一半就没有动工了，”发帖者似乎自小在深圳长大，他写道，“都是一动工就发生意外，所以就放在那里了！有传闻是那里半夜有奇怪的光发出，连三无人员都不敢在那里借宿。”

有人在网上对帖子附议说，传言烂尾楼每次动工都死人，“不停地死人，没办法才停工。”而后来“住进去三个乞丐都死了。”

还有人说，烂尾楼里曾有个女人上吊，就算艳阳高照时走近那栋楼也会有种阴冷的感觉，所以再大胆的人白天也都不敢进去。

在传说中，深南路与红岭路交会的地方风水不好早有传闻，这座烂尾楼被认为“很邪”，换了几个开发商都无法完成工程，最后无人敢接，也无人敢拆。而周边建筑的风水都因此大受影响。小平画像广场对面是1984年建成入伙的红岭大厦，有传言就说该烂尾楼导致红岭大厦里的公司开一家就倒一家，甚至还有几个老总暴毙。

实地调查

资不抵债欠贷款致烂尾

2004年，作为纪念小平同志诞辰100周年和迎接建国55周年的重要举措之一，深圳市对小平画像广场进行改造。为了给小平画像的后移和广场的拓宽腾出空间，当年5月，深圳市政府对和邦酒店烂尾楼进行拆除。

至此，在黄金地段建成近20年但从未开业、充满神秘感的和邦酒店，从此在人们的视线里消失。

记载显示，和邦酒店烂尾的原因并不是“一动工就发生意外”。据记载，酒店大楼建成后，欠银行4个多亿巨额借款又无法偿还，严重资不抵债。酒店大楼在没有铺设电线和水管，也没有通过验收的情况下，被抵押给银行。而银行方面也未对其做出拍卖或其他方式的处理，导致多年来一直闲置。到2004年，深圳市政府为小平画像广场改造工程，斥资将和邦酒店烂尾楼收购回来。

在和邦酒店闲置期间，也并非传言所称的阴森恐怖、无人敢进。官方记载称，和邦酒店闲置期间成为无业人员的安身乐土。而在新闻大厦上班4年的陈小姐也证实说，尽管和邦酒店烂尾楼在晚上看上去吓人，但其实一直以来，不少外来工和流浪人士在烂尾楼里搭了棚子、间了房子，把那里作为住所。

而就“和邦酒店烂尾楼影响周边风水”的传言，采访了红岭大厦管理处。管理处一位副主任对说，大厦1栋和2栋之间裙楼曾经先后有3家酒楼经营过，尽管那里地理位置优越，但都相继倒闭，最后成了银行营业厅。这位负责人说，裙楼楼顶的琉璃瓦建筑，当时确实是因为酒楼生意不好、出于改变风水的考虑而建，但那时和邦酒店尚未出现，因此与和邦酒店无关。

深圳大学

深圳大学是一所年轻的大学，坐落南山半岛，面临后海，遥对香港，占地1.44平方公里，校园景致优美，建筑风格独特，已日渐成为特区内的又一张旅游名片。

网上传言：

阴气很重很多灵异事件

“深大这块地以前是一片乱葬岗”、“我听说这里阴气很重，因为年轻人血气方刚，才选择在这里建学校，想克住邪气”，学生们眉飞色舞地向讲述着，而这些传闻的非常统一：网络论坛和师兄师姐的口口相传。

网上和深大校友、学生中流传甚广的深大校内“灵异地点”主要集中在：杜鹃山、朱槿斋和书馆，而杜鹃山则是最具神秘色彩的地方。

早年毕业于深大的一位老校友在网上披露：上世纪90年代初，这里曾发生过一起校园凶杀案，尸体就在山中深埋。有一次他和20多个同学上山“探险”，发现漫山密布黑蝴蝶，觉得比较阴森恐怖。下山后就不想下次再去了，心里有发怵的感觉。

朱槿斋是深大的宿舍楼，也是早年毕业的深大校友中盛传的一栋“鬼楼”。上世纪90年代中期，深大电子系的学生中流传着这样的说法：由于朱槿斋是当年乱葬岗最集中的地方，阴气很重，就安排给电子系男生住，因为电子系课业负担比较重，很多学生会通宵写作业、拼装电路，因此阳气足。当年的宿舍楼上有“朱槿斋”三个大字被漆成红色，而其它楼的字都没有上色。

实地调查：

深大昂扬着健康和阳光

面对网上沸沸扬扬的深大“鬼楼”传言，来到深圳大学作了一次实地走访。驱车入校园不多久就可以看见传说中的杜鹃山。询问了多名从山边走过的老师和同学，他们都没有爬过山，对这座山的种种传说只是有耳闻，但大都一笑了之。

学校书馆一位老师在山下和聊起这座山：“我就住在山对面，从来没发生过什么事情。这些传言也就是传得好玩，不去信它好了。”这位老师还告诉，她所在的书馆也被很多校友和同学指为有些什么灵异，门前的两个石球被说成是“镇宅之物”，“我在书馆工作，从来没有什么事情发生，所以这些就是谣传，不过传来传去听着也蛮有意思。”

在书馆前做起了随机调查，多数学生对这些传说流言都有耳闻，或多或少而已，但大家都表示：自己在深大生活了几年，非常愉快，也非常健康，从来没有什么事情发生。更有同学对网上的帖子表示愤怒：“无聊，实在是无聊！”

在一名深大女生的带领下，来到朱槿斋，注意到朱槿斋的门楣与周边其它宿舍楼并无二样，没有网上盛传的“刷了红漆”，谣言不攻自破。“我们住这里什么事情都没有，网上的说法都是好多年前的了，我们现在好着哪！”过路的学生笑着告诉。

按照网上的热议地点一路走来，一面亲历，一面询问一路走来的师生，大家都觉得网上的谣言太离奇，不可信。深圳大学党委宣传部王红部长接待了，面对提出的网上种种关于“鬼楼”的谣言，王部长哭笑不得：“究竟是什么人这么无聊散布这些东西。深大最近的发展特别好，整个校园都昂扬着一种健康和阳光的面貌。对这些无聊的言论，我们能做的就是置之不理，抓紧宝贵的时间办好我们的学校。至于这些鬼怪故事，实在不该在校园里流传。”

仙湖公园

仙湖，被网帖认为是深圳“四大邪地”之一。1983年开放的仙湖植物园风光秀丽，更是弘法寺所在地，每逢节日前往上香供奉的善男信女不计其数。

网上传言：

夜见白衣女鬼千万别回头

某日凌晨2时，仙湖漆黑，浓雾弥漫。几名相约夜钓者开着车，在仙湖狭窄曲折的道路上前后相随。走在后面的是一名夜钓女子，她尾随朋友的车尾灯行进。朋友车技好，开得快。在一个岔路口，她跟错了另外一部车。一直跟到弘法寺，她才发现不对，连忙掉头。

雾浓，漆黑。两边茂密树木掩映着狭窄的道路，一阵风刮进开着的车窗，她的脸好像被一只冰凉的手轻抚过。树枝偶尔探到车头，在车灯照射下，像迎面飘来的幽魂。她关紧车窗，把音乐放到最大声。

她后来迷失了方向，开着车在仙湖植物园里一直行驶。突然，在车灯可及的前方，她见到了一个穿白衣白裙的女子。这名女子慢慢地向前步行，即使是车灯照射，也没有回头。深更半夜，孤身一人在山上遇到孤身白衣女子，鬼故事里女鬼的情节快速在她脑海闪过。“别回头，千万别回头！”她心里不停地喊，加快车速飞一样飙过……这是一名钓鱼爱好者在一个垂钓论坛上讲述的经历。

网帖说：“其实那是因为建了弘法寺才把那里的风水改了的。据知情人士说法，要是不在这个地方建寺庙的话，就会由于城市发展产生唳气无法宣泄而聚集于那里，会衍生出很多怪事，所以要建一座寺庙来化解。”

实地调查：

邪气出自人心非出自天地

关于网帖说法，上述的夜钓者和游客是目前能找到的、仅有的两个注解。在调查过程中，没有人对表示曾听过这方面的传说，更没有人曾经经历。本周一，陪母亲去仙湖上香的陈先生听到网上的传说后说：“这样的说法太无聊了！简直就是对仙湖的侮辱！”

仙湖植物园管理处的邱副主任表示，他从来没有听说过仙湖是“邪地”。而植物园管理处一位科研人员也表示，从来没有听过仙湖植物园的鬼怪传说。对“弘法寺建在仙湖是为镇邪”的传说，另一位科研人员驳斥说，仙湖上原来有一个小山村，弘法寺现在所处的位置是一个早就存在的村庙，后来村庙被推倒，在原地重建为现在的弘法寺，因此网上的说法太牵强。

在一个易学论坛上发现，论坛里的网友见到网帖说仙湖是“邪地”，于是结伴到仙湖进行考察，而结论则与网帖说法相反：仙湖是一个不错的地方。

易学研究专家廖从耿对表示了类似结论，“照我看，仙湖不是邪气重，而是仙气重，佛气更重。”他说，仙湖靠近佛门圣地，弘法寺日夜念经诵佛，在强大的佛场作用下，是圆满幸福快乐之地。

廖从耿说，仙湖九龙聚地，龙脉旺正，正气磁场强，在旺正磁场熏陶下，仙湖附近之地正气十足，弘法寺建于此，两者相得益彰。

对于有人称在仙湖有奇遇，廖从耿说，按照易学观点，只有身上有仙气或者邪气的人，才会见到神仙鬼怪。邪气非出自天地，而出自人心，人心不正即邪。“所以，说仙湖邪气重的人，是人生境界极低的邪人。”他说。

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深圳比较出名的凶宅：穷都不怕，还怕鬼？

在深圳，哪怕是让人背脊发凉的“凶”宅，依然不缺买家。

现在，就来聊聊深圳比较出名的凶宅。

01

布吉龙珠花园：“凶宅之首”

深圳龙珠花园是上世纪90年代的老小区，这里因为经常发生自杀和他杀案件，而被认为是深圳四大凶宅之一，更是有着深圳第一凶宅的称号。

2019年，龙珠花园发生火灾。一位网友在天涯发文，详细列举了他入住龙珠花园18个月内发生的诡异经历，包括自己入住后不停感冒和在火灾中失去了3岁多的儿子。

2012年10月，一位清洁工在搞清洁的时候，在龙珠花园小区B区6栋顶楼发现一具腐尸。据知情人透露称，尸体发现时已经高度腐败，呈现白骨化，尸体的身份和性别已经分辨不出来，怀疑已经被弃置于楼顶多日。

02

罗湖熙龙大厦：抢劫引发的连环命案

2000-2004年，有过抢劫案底的杨某、张某、吴某和失足妇女戟某联合作案，直至案发起，四人合谋杀害多名失足女。

根据杀人回忆，他们制定了一套周密的“作案流程”。戟某会先利用自己失足女的身份做掩护，出入娱乐场所，做引路人，其他三人在所租下符合大款身份的高档住宅，装大款“钓鱼”，女孩上钩后，杨某会把他们带到出租房。

他们对多名女孩实施抢劫后，为防止罪行的暴露杀人灭口，均将被害人捂死、肢解并且抛尸。其作案手段之残忍，令人发指。

最后这个案子，直到2011年才把案犯绳之以法。

这桩刑事案件当时轰动全国，受到了较大影响，房价会比周边小区低一点。

03

罗湖莲塘畔山花园：灭门惨案

2009年7月19日凌晨，台风“莫拉菲”袭击深圳，暴风骤雨中，罗湖区莲塘畔山花园14栋108房发生一场震惊全市的血案。住户向小明一家五口被仇家报复，两夫妻双亡，孩子的姥姥被打晕，保姆被捅伤，孩子因锁在房内而逃过一劫。

据当年报道，凶手陈某与被害人向小明是合作伙伴关系，后因账目问题，双方发生经济纠纷，于是陈某产生对向小明夫妇报复的心理，进而酿出惨案。

04

福田中银大厦：“四大邪地”

这些年，关于中银大厦的灵异传闻有很多，可以说是传得神乎其神。

传闻一：

中银大厦过去曾是深圳的刑场，有无数的人在这里受刑，为了镇压里面的脏东西，所以将房子修建成红蜡烛的模样。

传闻二：

据说21楼“闹鬼”最猛，诸如洗手间没人却能听到水声，白衣男子幽灵闪现，没有按电梯键、电梯却每次到了21楼都会自动停下，等等。

但传闻归传闻。

真相是，开发商之所以把外墙改为紫红色，本意是想将这里打造成深圳的一个地标建筑，为此还请来了香港著名的设计师，只可惜放在深圳却弄巧成拙了。

而上面陈述的闹鬼事件，纯属谣言，更多是竞争对手恶意造的谣。

说起来中银大厦也挺惨的，因为这些谣言，导致这里的房价比周边小区便宜不少。

05

宝安碧海名园：女子残忍肢解丈夫和婆婆

2013年5月，位于宝安西乡的碧海名园小区发生人命案，妻子因家庭矛盾纠纷，在家中用钝器击杀丈夫和婆婆，把小孩关在房间不让出去，自己在洗手间碎尸两天， 前后8次出门用塑料袋将肢解的尸块抛尸，两具剥了皮的头颅搁浅在冰箱里，还没来得及处理，不料成为了警方破案的关键点。

实在想不到这样的一个家庭，在深圳也有房子，到底是有多大的怨气，才会对亲人做出如此残忍的事情？

有邻居表示，女子行凶很可能是因为家庭矛盾，自从婆婆搬进来住之后，婆媳冲突不断升级，经常能听到吵架的声音，丈夫不但不调解二人关系，还加入妈妈的阵营。

该案件发生之后，该住宅被列为凶宅，不过奇怪的是，小区价格并没有比周边低多少。

06

结语
回到开篇那个问答：死过人的房子能买吗？

俗话说得好，高房价猛于鬼。

很多人不买凶宅的理由，是因为心里害怕；而一些人买凶宅的理由，无非两个，一是投资，二是便宜。

在凶宅界，有一条不成文的规定，即房子每出一条人命打一次折，多出一条可多打一次折。

诚如网友戏称，“穷都不怕，还怕鬼？”

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把外墙涂成红色，这座大楼的诡异传说

▲中银大厦的地段位置是没得说的。

项目建成后，由于奇怪的造型和极具争议的外立面，中银大厦开始陷入了“闹鬼”的传言之中，而且这种说法越传越邪乎。

▲项目的外立面颜色在福田CBD内独树一帜。

至今深陷“闹鬼”传言

由于中银大厦的开发商是港资开发商，建设年代也是国内房地产空白的90年代，开发商几乎照搬了香港的设计纸和样式。据说，当年开发商去国外考察过一轮后，发现国外的高档住宅都会选用红色外立面，既有高品质感，还很有特色，当即拍板采用红色外墙。

▲德国汉堡市的红色外立面建筑。

在当年，红色的玻璃幕墙的成本比普通玻璃幕墙还贵的情况下，开发商依然在所不惜。

▲在90年代就采用玻璃幕墙的中银大厦。

不过，建成之后中银大厦就开始深陷“闹鬼”的传闻之中。首先传起来的是中银大厦所在的土地在当年是“打靶场”、“刑场”，文革时有很多冤死的人，本身就是一块“邪地”。开发商为了镇住此地的“邪气”，才选择这个造型。

▲用红色外立面，寓意“以血淋头”，镇压“邪气”。

接着，项目交付后，许多公司进驻，不少公司进驻后要么业绩一落千丈，要么直接破产倒闭，就没几家公司过得好的。其中最有名的就是“中银大厦21楼事件”。

说的是曾经21楼的租户，在晚上经常听到卫生间有流水声，但是去卫生间看又没有人。租在这里的公司，晚上门铃会莫名其妙的自动响起，但是开门去看，也看不到一个人。还有就是大厦的电梯，会在21楼无故停下，电梯门打开，外面空无一人。曾经还有人在大厦内加班，晚上看到白色人影在楼道里飘着。

更离谱的是，当年还盛传住在该楼内的一台湾富商，家中会莫名其妙出现锅铲炒菜的声音，一进厨房只看见锅铲立在锅上，却不见人。还有小区经商的住户，生意失败，家破人亡的故事。总之就是越传越“邪乎”，越传越像真的。

▲中银大厦至今都饱受“闹鬼”传言困扰。

中银大厦和中银花园也成了福田中心区内空置率最高，房价最低的小区。

现实比传闻更闹心

关于中银大厦地块当年是文革时“打靶场”的传言，其实大家只要稍微了解一下深圳的历史，就知道这个传言纯粹就是张口就来，毫无依据。

深圳特区成立的时间是1980年，而在特区成立之前，深圳还只是宝安县下属的一个镇，只是因为紧邻香港而稍微有点人气。在特殊年代的时候，深圳连人都没有，想搞运动也没基础。

▲那时的福田、南山都是荒郊野岭。

说中银大厦的地块是“邪地”的传闻，没有依据。福田真正开发起来，那也得到90年代以后的事情了。“打靶场”的传闻本身就不怎么靠谱。

但是，开发商把好端端的商住楼，建成这个样子，这个锅是甩不了的。虽然西方国家有不少红色外立面的建筑，但这感觉，也不是中银大厦或者中银花园的样子啊！

▲德国汉堡市街道建筑。

中银大厦和中银花园所选用的红色外立面，既不耐脏，也不耐久，时间一长，给人的既视感就很不好。

▲在阴天的时候，这个建筑感觉“瘆”得慌。

由于整栋楼采用了香港住宅的设计风格，建筑密度大，采光口、窗户做得很小，整栋楼显得非常的压抑昏暗。曾经有探险类博主进入大楼内，可以看到，走道几乎没有开窗。

▲昏暗的过道给人的感觉相当压抑。

在住宅部分的中银花园里，公共区域同样没有自然光进入，整个楼道显得狭窄阴暗。纯白色的瓷砖铺贴在墙上，配上昏暗的灯光，这氛围烘托起来杠杆的。

▲这个灯光效果，氛围都不需要配乐来提升。

即使是在窗户边，迎着阳光的区域，那红色的玻璃幕墙也是真的过分。在不开室内灯光的情况下，阳光照进来整个屋内都是暗红色。如果太阳大一点，整个室内估计就变成了血红色。

▲正常人能接受这样的办公或者居住环境吗。

除了中银大厦是这样，隔壁的中银花园同样如此。在白天有太阳的情况下，整个室内的透光性很差，还带着红光。明明有玻璃，可是阳光就是透不进室内。

▲这个场景，拍恐怖片绰绰有余了。

没窗户的地方采光差，有窗户的地方透光差。这个房子，说实话，即使那些“闹鬼”的传闻不是真的，看到这样的画面，人们也愿意相信那些传闻。

这个楼是住人的吗，是认真的吗？

▲消防通道内更是突出了一个氛围！

如果拿到户型，我们可以看到，中银花园和中银大厦的最大问题就是户型不方正，导致采光很差。真正需要采光的居住区，客厅和房间的采光面积很小，大部分的采光区域给到了卫生间和厨房这样的功能区。

▲从户型上就能看出，项目的硬伤所在。

再加上选择的红色玻璃是透光性很差的材料，这就加重了项目整体的不透光性。由于不透光，整个小区阴暗区域多，传出“闹鬼”传闻就太正常了。

项目交付的年份是1997年，那年是亚洲金融危机爆发的年份。中银大厦当年的销售主力人群是香港人，入住后刚好遇到亚洲金融风暴，“家破人亡”的概率也比其他小区大得多。

总而言之，天时、小区自身设计再加上谣言，使得中银大厦、中银花园成为了深圳福田核心区的房价洼地。

写在最后

现在，销售该项目的中介，都会告知购房者，如果心理不适，无法接受项目瑕疵的，不用考虑该项目。

讲道理，对于打算置业福田核心区的购房者们来说，虽然中银项目比周边便宜几百万。但是，都已经决定要花大几百万买房了的购房者，能不介意吗？